Três situações em que você NÃO deveria comprar (ainda) seu imóvel

Por Equipe do AJ

Nem sempre é o melhor momento para realizar o sonho da casa própria. Entenda neste artigo quais essas situações

Por Carol Stange

Sonho de todos, a compra de um imóvel é uma grande conquista  financeira, mas há algumas situações específicas onde se deve analisar  melhor os cenários antes de dar esse tão desejado passo. Explico:  

– Se você está em início de vida profissional 

Ao ingressar no mercado de trabalho e começar a receber os primeiros  salários, o profissional não tem ainda três das coisas mais importantes  para que ocorra uma vantajosa e tranquila negociação: estabilidade  profissional, reserva financeira e um valor de entrada substancial (afinal,  quanto maior a entrada, menor o tempo de financiamento e menos juros  serão pagos ao longo desse tempo).  

– Se você acabou de casar 

“Quem casa quer casa”? Pois então se programa para que ambos os  projetos (casamento e a escolha do imóvel) mantenham-se dentro das  expectativas durante os próximos 30 anos!  

Um imóvel que atenda às necessidades dos recém casados é muito  diferente de um imóvel destinado a uma família de 5 pessoas. É preciso também estar atento ao fato de que trocar de moradia tendo um longo financiamento pela frente não costuma ser das tarefas mais fáceis ou isentas de perdas financeiras. Taxas extras, documentação, cartórios, vistorias, transferências e corretagem são alguns exemplos das  despesas que podem deixar o processo bem moroso e caro.  

– Para você tem o objetivo de deixar o imóvel como herança para os  filhos 

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Sem meias palavras: a melhor herança é o seu tempo, sua atenção e,  falando financeiramente, de dinheiro ou aplicações financeiras que não  gerem ônus aos herdeiros. Inventário é um dos processos mais penosos e  dispendiosos que existem. Um imóvel como herança deixará despesas 

constantes aos herdeiros e muito provavelmente, não suprirá suas  necessidades ou desejos (localização, tamanho, estilo). As chances são  maiores de este imóvel ser vendido abaixo do preço de mercado e acabar  sendo motivo de conflito entre os herdeiros, do que o contrário.  

Quando der aquele certo sentimento de angústia no peito ao pensar:  “meu Deus, não tenho casa própria!”, RESPIRE e ANALISE se essa é mesmo  a melhor opção para seu dinheiro e para as pessoas envolvidas nessa  situação, agora e no futuro. Comprar um imóvel não é tarefa simples, e  analisar vários aspectos antes de assinar o contrato sempre valerá a pena.